Puebla · Vivienda recuperada Infonavit

Casas recuperadas Infonavit
a precio accesible en Puebla.

Vendemos casas recuperadas por Infonavit — con documentación en regla y precio por debajo del valor comercial — y te asesoramos en el trámite de crédito para que puedas adquirirlas.

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Casa recuperada Infonavit Precio por debajo del valor comercial
Escalera del edificio histórico de Promoción de Vivienda Recepción de las oficinas de Promoción de Vivienda Área de atención en las oficinas de Promoción de Vivienda
Quiénes somos

Porque todo trabajador tiene derecho a una vivienda digna.

SIVA — Servicios Integrales de Vivienda lleva más de 20 años acompañando a familias de Puebla en el proceso completo de compra de casa: desde entender qué crédito Infonavit les corresponde, hasta encontrar el inmueble adecuado y cerrar el trámite sin sorpresas.

"No vendemos casas, resolvemos el trámite completo — del crédito a las llaves."

Isis Cervantes Carrera · Dirección
Créditos

Los créditos Infonavit que tramitamos

Siete programas distintos según tu situación laboral y tu historial con Infonavit — elige uno para ver montos y beneficios.

Clienta firmando su trámite de crédito Infonavit
Reunión de asesoría de crédito de vivienda
Entrega de documentos para trámite Infonavit
Familia que ya tramitó su crédito de vivienda

Crédito Infonavit

Para comprar una vivienda nueva o usada. Además del monto base, tienes tres programas adicionales según tu caso:

  • Hipoteca Verde — crédito adicional hasta $331,888.96 para una vivienda ecológica equipada con calentador solar, aislantes térmicos y dispositivos ahorradores de agua y luz.
  • Esta es tu Casa — subsidio del Gobierno Federal (vía Conavi) hasta $57,643.87, sujeto al presupuesto disponible al momento de inscribir tu crédito.
  • Infonavit-Fovissste — si tú cotizas en Infonavit y tu cónyuge en Fovissste, pueden unir ambos créditos para comprar una vivienda de hasta $1,135,409.60 en copropiedad.
Monto de crédito Hasta $314,421.12

+ Subcuenta de Vivienda: hasta $384,292.48

Valor máximo de vivienda: $611,374.40

Tu Segundo Crédito Infonavit

Si ya usaste tu crédito Infonavit antes y lo liquidaste, puedes calificar para un segundo crédito cumpliendo estos requisitos:

  • Tener por lo menos 5 años de cotización continua.
  • Más de un año de haber terminado de pagar tu primer crédito (y, si fue en cofinanciamiento, también el crédito de la entidad financiera).
  • Haber liquidado tu primer crédito de forma regular.
  • Tener 64 años 11 meses como máximo.

Infonavit Total

Aplica solo para crédito individual, usando la capacidad total de tu crédito Infonavit.

  • Utilizas la capacidad total de tu crédito Infonavit.
  • Financiamiento hasta por el 95% del valor de la vivienda.
  • Pago mediante descuento en nómina.
  • Tus aportaciones patronales subsecuentes ayudan a amortizar el crédito.
Monto de crédito Hasta $532,769.12

+ Subcuenta de Vivienda: hasta $611,374.40

Valor máximo de vivienda: $611,374.40

Cofinavit

Un crédito otorgado por Infonavit junto con una entidad financiera (banco, Sofol o Sofom), para darte mayor capacidad de compra.

  • El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite.
  • El crédito de la entidad financiera es complementario al de Infonavit.
  • Tus aportaciones patronales subsecuentes reducen la deuda con la entidad financiera, una vez liquidado el crédito Infonavit.
  • Puedes solicitar crédito conyugal.
Crédito inicial Hasta $234,069.05

+ Subcuenta de Vivienda: hasta $751,117.12

El resto lo aporta la entidad financiera.

Infonavit Total AG

El programa de mayor monto disponible. El remanente del Saldo de tu Subcuenta de Vivienda se divide en cinco pagos anuales que abonan a tu crédito.

  • El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite.
  • Obtienes la capacidad total de tu crédito.
  • Ante pérdida de empleo, puedes usar el remanente de tu Subcuenta para pagar mensualidades.
  • Puedes solicitar crédito conyugal.
  • Financiamiento hasta por el 95% del valor de la vivienda, con pago vía nómina.
Monto de crédito Hasta $1,222,748.80

+ Subcuenta de Vivienda: hasta $1,296,113.73

Cofinavit Ingresos Adicionales

Igual que Cofinavit, pero la parte complementaria la calcula la entidad financiera con base en tus ingresos adicionales: propinas, comisiones, honorarios, etc.

  • El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite.
  • Una parte del crédito la da Infonavit según tu sueldo formal, y otra la entidad financiera según tus ingresos adicionales.
  • Puedes solicitar crédito conyugal.
Crédito inicial Hasta $260,670.82

+ Subcuenta de Vivienda: hasta $384,292.48

Mi Apoyo Infonavit

Para quienes ya usaron su crédito Infonavit y lo terminaron de pagar. Esta opción te permite obtener un crédito hipotecario con una entidad financiera, usando el Saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía para cubrir mensualidades en caso de pérdida de tu relación laboral.

  • Compra la casa que quieras, nueva o usada.
  • El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite.
  • Tus aportaciones patronales subsecuentes se aplican como pago a capital, para reducir el plazo del crédito y pagar menos intereses o disminuir tu pago mensual.
Preguntar cuál me conviene
Inmuebles

Vivienda recuperada Infonavit

Cuando un acreditado deja de pagar su crédito, Infonavit recupera la vivienda y la pone de nuevo a la venta — normalmente a un precio por debajo del valor comercial. Nosotros gestionamos esa compra por ti, de principio a fin.

Comedor de una casa recuperada Infonavit en Puebla Interior de una casa recuperada Infonavit en Puebla
Recuperada Infonavit

Casas nuevas, usadas, remodeladas y recuperadas

Verificamos legalmente cada vivienda recuperada antes de ofrecerla — escrituras, adeudos y estado físico — y te ayudamos a tramitar el crédito para adquirirla.

  • Documentación revisada antes de ofrecerte la casa.
  • Precio por debajo del valor comercial de la zona.
  • Te ayudamos a tramitar el crédito para comprarla.
Ver casas recuperadas disponibles
El trámite, en orden

De la primera llamada a las llaves en mano

Un proceso con pasos reales — así sabes exactamente en qué etapa estás.

01

Asesoría inicial

Revisamos tu situación y el crédito Infonavit al que puedes acceder.

02

Trámite Infonavit

Preparamos y damos seguimiento a tu solicitud de crédito.

03

Selección de casa

Te mostramos opciones dentro del monto ya aprobado.

04

Firma y entrega

Cerramos el trámite y te entregamos las llaves.

Contacto

Hablemos de tu crédito

  • Teléfono 2 98 20 10 · 2 98 20 11 · 2 98 20 14
  • Horario Lun–Vie 9:00–19:00 hrs · Sáb 10:00–14:00 hrs
  • Dirección 4 Sur #2106, Col. El Carmen, Puebla, Pue.
  • Facebook /promociondevivienda77

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